Os ritmos de crescimento das megacidades ocorrem principalmente nos países subdesenvolvidos e emergentes. Estima-se que, em 2030, a indiana Mumbai será segunda maior megacidade do planeta com 27 milhões de habitantes. As intensidades dos fluxos migratórios para essas cidades promovem inchamento dos espaços urbanos, sem planejamento que atenda às necessidades sociais e econômicas de uma parte considerável dos habitantes e não podemos esquecer que esse problema é também vivenciado nas grandes cidades e metrópoles do Brasil
Problemas socioeconômicos e da falta de planejamento nos grandes centros urbanos geram um fenômeno:
Gentrificação
Êxodo Urbano
Macrocefalia Urbana
Hierarquia Urbana
Especulação Imobiliária